MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN DE TYPE 3 DE 80M² - SAUBENS (à 5

Description

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN DE TYPE 3 DE 80M² - SAUBENS (à 5min de Muret et Roques)Au coeur du village de Saubens, venez découvrir cette maison de village atypique de 80m² habitable, facilement aménageable en 130m² grâce à 50m² de combles. Cette maison a la chance de bénéficier d'une parcelle de terrain de 232m² entièrement clôturée.Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier, de deux chambres donnant accès à une lumineuse et agréable véranda et son joli jardin intime et calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'habitation dispose de 50m² de combles isolés et lumineux qui ne restent plus qu'à être aménagés.La toiture a été refaite à neuve et la charpente rénovée en 2021.Environnement :- Transport en commun : Ligne 317 à 550m, Gare SNCF à Muret accessible en bus- Crèche à 1.2km, école maternelle et primaire à 350m (5min à pied)- Boulangerie, médecin généraliste, pizzeria au villageChauffage Gaz/ Chauffe eau Gaz/ Menuiserie Double vitrageHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.