Corps de ferme

Description

RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambresÀ Réty, En exclusivité sur la Côte d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis sur deux logements indépendants (résidence principale + gîte 8 personnes de 120 m² environ).Le gîte dispose de son accès indépendantL'ensemble comprend :8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détenteCave voûtée, terrasse, balcon, grand garageEnviron 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…)Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoirCommerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate.Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 €. Assainissement en microstation et fosse septique.Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte/chambres d'hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.? Contactez Samuel NOYON pour organiser une visite. DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale – 06 60 29 21 72Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319