OPPORTUNITÉ RARE A VILLERS-OUTRÉAUX Ensemble immobilier avec

Description

Vous recherchez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un bien pour activité artisanale/professionnelle ? Ce bien UNIQUE est fait pour vous ! Situé à Villers-Outréaux, dans un secteur calme avec accès rapide vers Cambrai, Caudry et Saint-Quentin, proche des grands axes routiers. -2 maisons d'environ 280 m² habitables au total- Hangar de 90 m² - 4 garages - Atelier + dépendances- Terrain clos sur environ 1 800 m² Gros potentiel d'aménagement- Maison principale d'environ 200 m² : Grandes pièces lumineuses, 3 grandes chambres, Grenier aménageable, Cheminée fonctionnelle, Double vitrage PVC, Cave & chauffage gaz de ville. Seconde maison d'environ 80 m² : 2 chambres en RDC, Salle de bain RDC, Combles aménageables de 63 m² au sol, Cave. Idéal pour :Grande famille, Investissement locatif, Artisan / entrepreneur, Gîtes ou location, Stockage ou atelier professionnel, Secteur recherché : Villers-Outréaux Prix : 179 000 € FAI Bien avec énormément de possibilités – À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506