Maison à vendre Avesnes-les-Aubert

Description

? PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT – AVESNES-LES-AUBERT? Situé sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, centre-ville et de toutes les commodités.Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel récent offrant une surface habitable d'environ 105 m², édifié sur une parcelle de terrain de 460 m².? Les atouts du bien :• Très belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.• 3 chambres confortables.• Salle de bains moderne.• Chauffage central au gaz.• Châssis PVC double vitrage.• Adoucisseur d'eau.• Pergola aménagée pour profiter pleinement des extérieurs.• Jardin agréable et facile d'entretien.? Un véritable plus :L'ancien garage a été aménagé en espace esthétique/profession libérale, idéal pour une activité indépendante à domicile.Cet espace peut facilement retrouver sa fonction initiale de garage selon vos besoins.? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.? Prix : 228 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Dpe : CUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au : 06-48-00-50-04 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1002.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS