F2 de 67m² au sol, 46m² hab. + place de parking + cave

Description

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose,Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 67m² au sol (46.50m² habitables), idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant :Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine à l'américaine aménagée (soit une pièce à vivre de + de 28m²), une chambre avec de nombreux rangements, un wc indépendant et salle de bains.En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave.Prestations :_ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants_ Chauffage électrique (radiateurs neufs à inertie 2024)A proximité :_ Marché à 3 minutes à pied_ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied_ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied_ Accès francilienne en 5 minutes en voiture._ Bords de seine, espaces verts_ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)A VOIR, IDEAL PREMIER ACHAT !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.