F2 de 57m² au sol, 45m² hab. + place de parking + cave

Description

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose,Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 57m² au sol (45m² habitables), idéalement situé au 2ème d'une petite copropriété, comprenant :Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine à l'américaine aménagée 'hotte, plaque et four' (soit une pièce à vivre de + de 24m²), une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains / buanderie.En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave.Prestations :_ Fenêtres PVC double vitrage_ Volets roulants_ Chauffage électrique (consommation réelle 586€ / an 2024)A proximité :_ Marché à 3 minutes à pied_ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied_ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied_ Accès francilienne en 5 minutes en voiture._ Bords de seine, espaces verts_ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)A VOIR, IDELA PREMIER ACHAT !!!ObservationsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.