Domaine du Golf / Appart. F3 + 2 parkings

Description

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :En EXCLUSIVITE :Au coeur du domaine du golf de Saint Germain Lès Corbeil, résidence sécurisée avec gardien.Au deuxième et dernier étage, appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez avec belle terrasse couverte ( 10.40 m²), cave et 2 places de parking extérieur.Possibilité d'acquérie en plus un BOX fermé (15.000 €uros) Situé au Domaine du Golf à St Germain Lès Corbeil, dans une résidence de standing et sécurisée, comprenant :-Une grande entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour - salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 10,40m² sans aucun vis à vis, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, WC indépendant.- Une cave- Deux emplacements de parking extérieur- Climatisation réversible dans le salon- Un BOX fermé en sous-sol possible pour 15.000 €uros de plus.Résidence sécurisée : Gardien à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans le bâtiment.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.