Maison 4 chambres - terrain 665m²

Description

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER, vous propose :Maison individuelle bien placée dans le Village 'Kaufman & Broad' au calme, modèle 'GARDENIA' de plain-pied avec combles de 6 pièces , 4 chambres d'une superficie d'environ 125m² habitables avec combles aménagés, sur un terrain sans vis à vis de 665m², exposé Sud, composée de :Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec puit de lumière desservant une pièce à vivre traversante d'environ 45m² composé d'un séjour - salle à manger disposant d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant : une salle d'eau avec wc, trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc.Combles aménagés (accès indépendant depuis le hall d'entrée via un couloir desservant le garage) : Une grande chambre et un wc avec lavabo.Annexes : Garage double carrelé avec porte de garage changée (isolée et motorisée) ainsi qu'une buanderie/chaufferie/cellier.Extérieur : Beau jardin sans vis à vis, exposé Sud avec terrasse sur l'arrière, un patio 'terrasse' exposé sur le devant, un chalet de jardin, abri bois et deux places de stationnement devant le garage.Prestations / Points forts :_ Isolation par l'extérieure 09/ 2024_ Porte ALUMINIUM 2025_ Fenêtres PVC double vitrage_ Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison_ Le salle de bains refaite_ Chauffage au GAZ avec radiateurs changés_ Tableau électrique refait_ Cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselles)_ Toiture révisée (2 ans)A proximité :_ Écoles primaires et maternelles, collège_ Transports en commun (Bus - T-Zen...)_ Commerces_ Cabinet médical et dentaire_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture_ Carré Sénart_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)A VOIR RAPIDEMENT !!!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.