Appartement à vendre Sarreguemines

Description

À vendre – Studio loué 21 m² – Bonne rentabilitéIdéal investisseur !Studio de 21 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence propre et bien entretenue, dans un secteur bien situé et recherché.Le bien est occupé par le même locataire depuis 2014, offrant une stabilité locative rare et des revenus sécurisés. Le locataire est sérieux et en place depuis de nombreuses années.Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit balcon et d'une cave. L'agencement est optimisé.? Surface : 21 m²? Étage : 1er? Résidence : propre et bien entretenue? Locataire en place depuis : 2014? Bonne rentabilité? Secteur attractif / bonne demande locativeTravaux de rafraîchissements à prévoir en cas de sortie du locataire.Parfait pour un investissement serein avec revenus immédiats et gestion simplifiée. Opportunité à saisir – contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776