T3 lumineux et bien agencé Résidence Ivoire

Description

Appartement T3 Lumineux et bien agencé - Libre ImmédiatementDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 56,18 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Secteur gare, tout proche du CV, Il offre un cadre de vie agréable.En entrant, vous serez séduit par l'espace généreux et la disposition intelligente des pièces : le séjour et salon en L, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, la chambre, la salle d'eau et le WC séparé.Profitez d'un balcon sur cour et d'un balcon filant sur rue. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Une cave complète ce bien.Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur urbain. Stationnement urbain.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une vie urbaine.Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à pied, tandis qu'un parc se trouve à 10 minutes à pied.Contact : Marilyn HODY 06 82 84 18 20Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 784 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341