Appartement à louer Grosbliederstroff

Description

Rare duplex 105 m² avec garage et jardin privatif à GrosbliederstroffSitué au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ce spacieux duplex de 105 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un très grand salon lumineux, d'une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, vous découvrirez deux belles et grandes chambres offrant confort et espace.Atout exceptionnel sur le secteur : un garage privatif et un jardin également privatif à l'arrière du bâtiment, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Disponible à partir du 1er juin 2026, juste à temps pour savourer les journées ensoleillées dans votre jardin.Proche de toutes commodités (commerces, médecin, boulangeries, restaurants), à proximité immédiate de l'Allemagne et des grands axes routiers.Bien rare à la location dans la commune – si vous intéressé me contacter sans tarder !Tania : 06 28 70 76 35Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776