EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES – RÉSIDENCE BORDS DE SARRE

Description

? EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES – RÉSIDENCE BORDS DE SARRE ?9? étage • Vue exceptionnelle • Garage • CavePrenez de la hauteur ! Situé au 9? étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines**, cet appartement d'environ 77 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien.L'appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison.L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre l'appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville :• un garage privatif en sous-sol• une caveUn appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent **de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité**.Prix : 124 000 € HAI? Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre? Environ 77 m²? 2 chambres? 9? étage – vue exceptionnelle?? Loggia fermée? Garage en sous-sol? CaveÀ découvrir en exclusivité !Contact : EI Marilyn HODY06 82 84 18 20Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341