Plain pied maison individuelle Sarreguemines

Description

? EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle de plain-pied à Sarreguemines? Maison des années 60 rénovée en 2000, située dans une rue très calme et proche de la frontière allemande ??.? 106 m² habitables comprenant :?? Salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis? Cuisine séparée?? 3 chambres confortables? Salle de bains avec baignoire + ? WC séparé?? En sous-sol :Un appartement aménagé avec ? douche et ? WC séparé, idéal pour accueillir ou louer.? Terrain de 50 ares, parfait pour les amoureux de la nature.Un très grand hangar offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier ou stockage.? Garage double avec porte motorisée? Chauffage au gaz + ballon thermodynamique? DPE E/E? Opportunité rare, à visiter sans tarder !? Prix : 220 000 € FAI? Contact : Jonathan Massaro – Agent commercialHonoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSAROAgent commercial (Entreprise individuelle)