Pavillon de Plain Pied à SARREGUEMINES

Description

EXCLUSIVITÉ – RARE À SARREGUEMINES : VÉRITABLE PLAIN-PIED MODERNE AVEC SOUS-SOL COMPLETÀ Sarreguemines, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 avec des prestations actuelles, des matériaux de qualité et une décoration contemporaine réalisée avec beaucoup de goût.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La maison se compose d'une belle cuisine ouverte sur un vaste double séjour offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin à l'arrière de la propriété. Une deuxième porte fenêtre permet également d'accéder au jardin à l'avant de la maison, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne moderne et un wc individuel.Un véritable atout rare sur le marché : cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave aménagée, une buanderie, un 2ème wc indépendant ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À cela s'ajoutent 4 à 5 places de stationnement privatives sur la propriété.À Sarreguemines, il est particulièrement rare de trouver un véritable plain-pied offrant un accès de plain-pied à l'avant et à l'arrière de la maison. Plus rare encore, avec un sous-sol complet, apportant un volume de rangement et des espaces annexes particulièrement appréciables.Les extérieurs ont eux aussi fait l'objet d'un aménagement soigné et harmonieux, parfaitement en accord avec l'esprit contemporain de la maison.Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.Située dans une rue très calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'ensemble des commodités, cette maison conviendra parfaitement à des seniors recherchant une habitation sans escalier, facile à vivre au quotidien, mais également à toute famille souhaitant bénéficier de trois chambres dans un environnement confortable et fonctionnel.Un bien rare, clé en main, particulièrement recherché sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer qui ne restera certainement pas longtemps sur le marché.Pour le visiter sans tarder contactez moi au 06 28 70 76 35 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776