Maison+dépendance-fort potentiel

Description

Maison de campagne 138 m² + dépendance – terrain 1080 m² – fort potentielSituée entre Azy et Rians, dans un environnement calme, maison ancienne de bourg avec beaucoup de charme, offrant 138 m² habitables.Elle se compose de :3 chambres2 salles d'eauCuisine aménagée et équipéeSalon indépendantSéjour avec toit cathédrale (beaux volumes)Le tout sur un terrain de 1080 m², au calme. Dépendance au fond du terrain avec couverture neuve, idéale pour artisan, stockage ou projet d'aménagement. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel et cachet de l'ancien. Idéal pour artisan ou jeune couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4832.00 € et 6538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000