Ensemble immobilier maison entrepôt garage

Description

Ensemble immobilier – Maison + entrepôt d'environ 220 m² – Fort potentielSitué dans le quartier Séraucourt, à proximité immédiate de la Maison de la Culture, de l'Auditorium et du Conservatoire, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement.La propriété se compose d'une maison de ville d'habitation et d'un entrepôt d'environ 220 m², ancien garage au charme industriel.Maison de ville comprenant :3 chambressalle d'eauWC indépendantgrenier aménageablecavegarageterrasseCette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle ou investissement.Entrepôt / ancien garage – environ 220 m²Grand espace offrant un volume rare et modulable, avec le charme industriel du bâtiment d'origine.Un laboratoire de cuisine est actuellement installé dans une partie de l'entrepôt.Ce bâtiment permet d'envisager différents projets :activité artisanale ou stockagestationnement de voitures ou autos de collectionstationnement de camping-car, van ou utilitairesactivité liée à la restauration ou food-truckbureaux ou activité professionnelleatelier d'artiste ou espace de créationstudio de musique ou salle de répétitionsalle de danse ou activité culturelle / sportiveLes atoutsensemble immobilier rare sur le secteurgrand espace exploitablenombreuses possibilités d'aménagementemplacement à proximité d'équipements culturels et sportifsCe bien pourra particulièrement intéresser investisseurs, entrepreneurs, artisans, artistes ou collectionneurs de véhicules.? Informations complémentaires et visites sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 € et 2306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000