Maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois

Description

La Guerche-sur-l'Aubois (30 min de Bourges, 30 min de Nevers)Maison bourgeoise d'environ 158m2 sur un terrain d'environ 650m2 située en plein coeur de la commune de La Guerche Sur l'Aubois.L'entrée dessert un grand salon & séjour, 1 chambre, bureau, cuisine, veranda.Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain, wc et au 2nd 2 chambres.Très beau terrain clôturé et arboré.Studio indépendant 40m2 idéal pour une profession libérale ou location.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Fabrice LinardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023