VUE EXEPTIONNELLE SUR LE PORT ET LA MER

Description

Situé dans un cadre privilégié au pied de la plage, cet appartement triplex de 100 m² vous offre une vue imprenable sur le port. Au coeur de ce bien d'exception, vous découvrirez des espaces lumineux et ouverts, avec deux séjours dotés de balcon et terrasse qui vous permettront de profiter d'un panorama exceptionnel, notamment lors des magnifiques couchers de soleil.La cuisine aménagée et équipée à l'américaine, ouverte sur l'espace de vie. Trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que deux salles de bains complètent cet ensemble. Vous bénéficiez également de deux WC séparés et de deux garages privés.Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 824 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLETAgent commercial (Entreprise individuelle)