Duplex rénové au coeur de Trouville-sur-Mer, Quartier Bon Seco

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Trouville, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce charmant appartement en duplex vous accueille au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie lumineux et moderne, avec une cuisine ouverte à l'américaine, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie.À l'étage, vous découvrirez une chambre principale confortable, une petite chambre d'enfants en enfilade, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. La salle de douches est contemporaine et les toilettes sont séparées pour plus de confort.À l'extérieur, une jolie terrasse côté jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.Ce bien rare, situé dans un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied, est une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il saura répondre à toutes vos attentes.Honoraires à charge de l'acquéreurBien soumis au statut de la copropriété52 Lots.Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 2224 €Aucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLETAgent commercial (Entreprise individuelle)