Appartement T2 neuf

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 34m² rénové à neuf, situé au rez-de-chaussé.Le séjour spacieux de 16 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le coin nuit offre une belle chambre avec un coin buanderie, la salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et son toilette.Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un chauffage individuel électrique pour un contrôle optimal de votre confort thermique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des parcs et jardins à 15 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.