Appartement à louer Cazaubon

Description

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue dégagée et une ambiance paisible. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix.Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, un livre à la main ou un verre de vin en soirée.La salle d'eau et les WC séparés sont fonctionnels et en bon état, prêts à être personnalisés selon vos goûts. Ce studio est l'opportunité parfaite pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un espace à la fois pratique et agréable.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : des commerces de proximité, des restaurants savoureux, et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les écoles, collèges, et crèches sont également facilement accessibles, faisant de ce studio un choix idéal pour les familles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel !Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.