STUDIO /CHAMBRE au calme, de caractère & sécurisé

Description

Saint Ouen /Proche 17e/18e arrondissement ! Studio à très fort potentiel et petits coûts avec un aménagement et une décoration bien choisie telle que projetée en respectant ses dimensions !Ce studio est aussi niché dans un cadre de caractère, totalement au calme clair, ensoleillé et peu énergivore !Ce 'Cachet' est telle une petite maison en fond de jolie cour architecturée : entrez dans une pièce laissant place à un canapé convertible, un espace bueau/repas, deux volumes de rangemetns suspendu et l'actuel cagibi existant. La cuisinette trouve sa place avec charme devant la fenêtre qui dominqe la jolie cour intérieure avec un fenêtre côté sud pour un maximum de clarté pour ce studio particulier. La salle de douches est en parfait état avec une confortable douche, un lavabo et un (vrai water-closet).RARE.Toutes commodités à proximité dont commerces, Tram/métro M13 /M12 /T3bis et les bus 85 166 et 255 entre le Marché aux puces, Montmartre et le Sacré Coeur et le Stade de France.Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUINAgent commercial (Entreprise individuelle)