Appartement à vendre Moulins-lès-Metz

Description

Appartement 3 pièces et plateau à aménager dans château du XVème siècle:Situé dans la résidence du Château Fabert à Moulins-lès-Metz, cet appartement en duplex de 75,36 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète. Il offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, au sein d'un environnement calme.L'entrée mène à un séjour lumineux de 22,63 m². La cuisine indépendante, aménagée dans l'une des tours du bâtiment apporte une touche d'originalité et un volume atypique.L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne de et d'un WC indépendant. Depuis le logement, un escalier intérieur permet d'accéder à un plateau de 75 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins.En annexe, le bien comprend un garage privatif, un accès à une cave commune ainsi qu'un espace jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours.Enfin, la localisation constitue un véritable atout : l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A31, permettant de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou le Luxembourg.Votre référence VA2219 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.