À VENDRE – T2 secteur Aigle / Jaurès

Description

Du nouveau chez Suzanne Immo ! À VENDRE – T2 secteur Aigle / JaurèsVenez découvrir sans tarder cet appartement T2 à rénover, idéalement 112 situé cours Jean Jaurès à Grenoble (donnant sur la rue Charrel)Situé au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1920, il se compose comme suit :une entrée desservant une salle de bains avec toilettes et deux fenêtres, une cuisine semi-ouverte côté cour, un séjour d'environ 20 m², ainsi qu'une chambre indépendante avec mezzanine.Vous apprécierez son emplacement recherché : à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, marché de l'Estacade, transports en commun, écoles…).Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible à l'agence), offrant un fort potentiel pour repenser entièrement les espaces et créer un appartement à votre image.Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie!Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale (primo-accédants ou non).À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.