Saint-Égrève (38120) – secteur Rochepleine / La Monta – Vi

Description

À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur.L'appartement 38.81m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.En annexes : cellier et place de parking privative en sous-sol.Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges.Vendu loué – bail habitation nue signé en avril 2018.Loyer au 01/01/2026 : 610.31€ HC + 74,07 € de provisions sur charges.La locataire en place a pour projet de quitter l'appartement à l'été 2027.Charges annuelles : 1 628 € dont 1 225 € locativesTaxe foncière : 916 € dont 140€ OMFrais de notaire estimés sur la base de 145 000€ valeur vénale : env. 12 700 €Pour visiter : Tel 0671725041.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.