Appartement T3 avec balcon et cour

Description

À seulement 8 minutes de Thuir et de PerpignanSitué au calme, au premier étage d'une maison 2 faces, ce charmant appartement T3 avec cour privative et balcon ne manquera pas de vous séduire.Dans la cour, vous disposerez d'un cabanon de rangement pratique. L'accès à l'appartement se fait par un hall privatif au rez-de-chaussée.À l'étage, un couloir lumineux dessert deux chambres, un séjour avec coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, le chauffe-eau est électrique. Pour un confort optimal, l'installation d'une climatisation réversible pourrait être envisagée. Aucun espace commun : l'appartement bénéficie d'une entrée et d'espaces totalement indépendants pour plus de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick LengagneAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 877 943 de Perpignan RCP ALLIANZ 589 763 19