Appartement à vendre Toulouse

Description

EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 lumineux de 65 m² avec terrasse - Idéal investissement locatif.Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon d'environ 10m² parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, offrant un cadre de vie pratique et bien agencé ainsi qu'une salle de bain.Une place de parking en sous sol desservi par un ascenseur vient compléter ce bien.Atout Investisseur : appartement vendu loué avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate.Une belle opportunité à saisir pour un investissement serein.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 52Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1200 €/anPas de procédure en coursHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc CastagnoniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65