Maison T4 sur BERAT (31370)

Description

Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son style moderne, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et entièrement fermé.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et serein, parfaitement adapté à un couple ou une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez :- Une belle pièce de vie de 32 m², où la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage,- Trois chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et optimisation des rangements,- Une salle d'eau contemporaine avec double vasque,- Un garage attenant de 16 m², pratique au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 389 m², facile d'entretien, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique et des économies appréciables.Fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conjugue modernité, douceur de vivre et sérénité dans un secteur recherché. Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra MéricAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 965 938 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD