Plain-pied 3 faces à 10 min des plages de La Franqui

Description

Dans un quartier calme, cette maison de 113 m² construite en 2007 offre un cadre de vie confortable sur une belle parcelle arborée de 679 m².Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain balnéo avec douche italienne, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'un cellier.Côté confort, vous bénéficiez de prestations appréciables : climatisation gainable réversible, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et DPE B pour une consommation maîtrisée.À l'extérieur, la terrasse en bois avec cuisine d'été, la piscine hors sol (5×3 m), les deux casots et les trois places de stationnement offrent un vrai plus au quotidien. Le jardin arboré apporte une atmosphère paisible.Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité.Visite virtuelle 360° possible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David RoncariAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 359 068 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778