Maisonnette à 500m de la palge, idéal pour investir !

Description

À seulement 500 mètres de la plage et du marché dominical, découvrez cette maisonnette de 24 m², une belle opportunité pour investir au Barcarès ou préparer votre futur pied-à-terre en bord de mer !Elle se compose d'une terrasse, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine aménagée en chambre. La climatisation réversible assure un confort appréciable toute l'année, et une place de stationnement est réservée aux propriétaires.Côté investissement : le bien est actuellement loué 620 €/mois, soit 7 440 € de loyers annuels, pour une taxe foncière de 640 €/an. Au prix de 99 000 €, le rendement locatif brut est d'environ 7,5 %.Un emplacement recherché, à deux pas de la plage et des animations, pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.Envie d'investir au Barcarès ? Contactez-moi pour en savoir plus !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David RoncariAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801359068 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778