Mas catalan rénové

Description

À seulement quelques minutes de Thuir, au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique mas catalan de caractère d'environ 150 m², niché dans un écrin de verdure de près de 3 000 m².Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entre campagne et commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate de Thuir, réputée pour son dynamisme, son marché traditionnel et ses nombreux commerces, ainsi que de Castelnou, l'un des plus beaux villages de France. Les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 30 minutes et l'Espagne se trouve à seulement une demi-heure.Dès l'arrivée, le charme de la pierre et l'authenticité des lieux séduisent immédiatement. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente. La piscine exposée plein sud, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un poulailler ainsi qu'un vaste local technique complètent les prestations extérieures.La maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale pour les vacances ou un pied-à-terre au coeur des Pyrénées-Orientales, ce mas saura vous séduire par son authenticité, son environnement et sa qualité de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Christine GraciaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942261983 RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778