Maison de caractère

Description

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité !Au coeur du centre historique de Thuir, découvrez cette maison de caractère de plus de 190 m² habitables, alliant volume, cachet et originalité.Une demeure rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne.Elle se compose de :Un vaste salon avec cheminée et mezzanine, baigné de lumièreUne cuisine entièrement équipéeUne grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou salle de billardUne suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et WCDeux chambres, dont une avec mezzanineUn bureau idéal pour le télétravailUne seconde salle d'eau avec WC, et un WC indépendantUne chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amisUn grenier aménageable laissant libre cours à vos projetsUne magnifique cave voûtée, un atelier et un local à vélos ou motos. À l'extérieur, profitez d'un vaste patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour vos repas d'été ou moments de détente à l'abri des regards.Confort moderne : climatisation réversible, volumes généreux, matériaux de qualité Les atouts :Emplacement privilégié dans le centre historique de ThuirMaison rare sur le secteur, pleine de charme et d'originalitéEspaces modulables selon vos enviesIdéale grande famille, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtesAuthenticité préservée et prestations de qualité.Une visite s'impose !Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle maison au coeur de Thuir, alliant charme, espace et caractère.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal PastolAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490251444 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778