Maison T5 avec garage

Description

Idéalement située en centre-ville, dans un environnement recherché où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports), cette maison T5 d'environ 112 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Implantée sur une parcelle d'environ 360 m², elle dispose d'un extérieur facile à entretenir avec jardin, terrasse, puits, barbecue et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour traversant Est-Ouest lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec beau potentiel d'aménagement. Un garage avec point d'eau et WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, le coin nuit propose quatre chambres, dont une avec arrivée d'eau permettant d'envisager une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau..Maison saine avec prestations rassurantes : menuiseries PVC double vitrage trois vantaux récentes (2021), isolation des combles, chauffage au gaz de ville, plancher hourdis,puits,vide sanitaire.Une maison bien située, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille.À découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain RiviereAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498921089 RCP ALLIANZ IARD 59661778