Le charme de l'ancien , le confort du neuf

Description

Votre agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement rénové de type 3 bis de 92,60 m², situé dans le centre historique de la commune de LUNEL (34400).Sur la place des Caladons, au coeur du centre-ville et à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout le charme de l'ancien grâce à son architecture préservée.Description :Dans un immeuble entièrement réhabilité et rénové, découvrez le dernier lot d'une copropriété de 4 appartements, offrant 92,60 m² d'espaces pensés pour votre confort.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant accueillir un dressing ou un bureau, d'une grande pièce supplémentaire, de deux pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et d'un WC indépendant, le tout dans un bâtiment de charme aux matériaux naturels, entouré de verdure.À savoir :Place de parking privative de plus de 14 m² et cave de 9 m².Livraison du programme au troisième trimestre 2027.Acquisition réservée à un usage de résidence principale.Sous conditions de ressources.TVA réduite à 5,5 %.Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ).Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !Ouvert à l'inter-agenceHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE.SZENTENDREI immobilierUn projet ? Une solution !