A deux pas de la plage

Description

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa COUR, son STATIONNEMENT et sa PISCINE. A seulement 300m de la plage !Idéal pour un pied à terre ou pour la location.À découvrir :Vous accèderez à l'appartement par une cour intimiste de 24m².La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.A l'étage, une confortable mezzanine permet d'envisager 2 couchages.La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif.En annexe, atelier permettant de ranger les vélos.À savoir :Bon état général, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, stationnement, piscine, cour.Exclusivité - Ouvert inter-agenceVisite virtuelle disponible sur demandeHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan SzentendreiCarte T CPI34022021000000064 RCP VD 7.000.001/000269/22322.SZENTENDREI immobilierUn projet ? Une solution !