Un charme unique

Description

À vendre – Maison de charme de 120m² avec piscine et jardin paysagé à Aubais (30250)OUVERT INTER-AGENCE – SZENTENDREI Immobilier vous présente cette maison atypique d'environ 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du très prisé village d'Aubais.Vous profitez ici d'un cadre bucolique, à proximité immédiate de la nature et à seulement quelques minutes des axes principaux, entre Nîmes et Montpellier.Cette propriété, implantée sur une parcelle arborée de 300 m², séduit par son architecture atypique, son atmosphère conviviale et sa belle luminosité.Un ensemble harmonieux et lumineuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Ses volumes et son ambiance chaleureuse en font un véritable lieu de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, se trouvent trois chambres dont deux grandes chambres d'environ 20m² avec accès direct à une coursive extérieure faisant le tour de la maison, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.Extérieurs & équipements : Les espaces extérieurs invitent à la détente Un jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé,Une piscine avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours,Une place de stationnement privative devant la maison.Les atouts : Maison d'architecte au charme uniqueEnvironnement bucolique et calmeBelle luminositéExtérieurs parfaitement aménagésPiscine & terrasse en boisArchitecture atypique et beaucoup de cachetUn lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'élégance d'une maison pleine de caractère.Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE.SZENTENDREI immobilierUn projet ? Une solution !