T4 DE 80M2 AVEC PARKING

Description

BEAUZELLE/ T4/ PROCHE TRAMWAYSitué dans le secteur résidentiel de Beauzelle, à proximité immédiate du tramway et du périphérique toulousain,Venez découvrir cet appartement T4 de 80 m², se composant d'une entrée desservant trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardinet.En complément de ce bien, il est vendu avec deux places de parking.Quelques travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir (peintures du séjour et des chambres), mais le logement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide.Idéal pour :Une résidence principaleUn investissement locatif, notamment en colocation à la chambrePrécision : le logement est libre de toute occupation.Disponible immédiatementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 445.00 et 603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.