STUDIO CAPITOLE AVEC CLIMATISATION

Description

TOULOUSE / HYPER-CENTRE / CAPITOLE / RUE DU TAURAu coeur de l'hyper-centre de Toulouse, dans la très recherchée rue du Taur, découvrez ce studio d'environ 20 m², situé au 3? étage sur cour intérieure, offrant un environnement particulièrement calme.Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun et à toutes les commodités. Il se situe également à proximité du lycée Ozenne, de l'Université Toulouse Capitole et de nombreuses écoles supérieures, ce qui en fait un logement idéal pour un étudiant.Son véritable atout : une climatisation réversible, un équipement rare et très apprécié pour un confort optimal tout au long de l'année.Les + du bien :Hyper-centre de ToulouseCalme sur cour intérieureClimatisation réversibleÀ proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignementDisponible rapidementIdéal étudiant(e).Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.