PLATEAU T1 BIS AVEC PARKING BONNEFOY

Description

TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOYTRÈS BELLE OPPORTUNITÉT1 BIS DE 28 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING PRIVATIFVous recherchez un bien avec du potentiel dans un secteur recherché de Toulouse ? Découvrez ce T1 bis de 28 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence bénéficiant d'importants travaux de rénovation.Le logement est vendu en plateau, vous permettant de concevoir et personnaliser entièrement votre futur appartement selon vos envies et votre projet.Surface : 28 m²Rez-de-chausséeParking privatifTravaux d'aménagement intérieur à prévoirPlan du lot disponible dans les photosUn bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût.À noterLa première photo est une projection réalisée avec l'IA, proposée uniquement à titre illustratif afin de vous permettre de vous projeter dans un exemple d'aménagement possible du futur logement.UN VÉRITABLE ATOUT : UNE RÉSIDENCE REMISE À NEUFLe vendeur s'engage à livrer la résidence avec plusieurs éléments majeurs rénovés :Façade neuveToiture neuveIsolation de la toiture neuveParties communes neuvesCompteur Linky installéCompteur d'eau installéCes travaux constituent un véritable atout pour votre futur investissement, en limitant les interventions à prévoir sur les parties communes et en offrant un environnement rénové pour les années à venir.UN BUDGET TRAVAUX CLAIREMENT IDENTIFIABLEUn devis complet des travaux d'aménagement vous sera présenté lors de la visite afin de vous permettre d'avoir une vision concrète du budget nécessaire à la réalisation de votre projet.Vous pourrez ainsi vous projeter plus facilement dans votre futur logement et anticiper votre investissement.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUELe bien bénéficie d'une situation intéressante, notamment à proximité :du Faubourg Bonnefoydu centre-ville de Toulousede la future ligne C du métroLa présence d'un parking privatif constitue également un atout supplémentaire pour un bien situé à proximité du centre-ville.UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET LOCATIFAvec ses 28 m², sa configuration en T1 bis, son emplacement et son parking privatif, ce bien présente de nombreux atouts pour un projet d'investissement locatif.D'autres appartements sont également disponibles dans la résidence, vendus en plateau.Une belle opportunité pour les investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé dans une résidence bénéficiant d'importants travaux de rénovation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.