GRAND T4 / 106 M2

Description

PROJET D'INVESTISSEMENT/ TOULOUSE/ REYNERIESitué dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation).L'appartement se compose de :3 grandes chambres, idéales pour une collocation Un séjour très lumineux et agréable a vivre.Une cuisine indépendanteUne salle d'eauWC séparésVous apprécierez également :Résidence bien entretenue et sécuriséeBelle luminosité dans l'entierter de l'appartementQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures du séjour et des chambres), mais le logement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide.Idéal pour :Un investissement locatif, notamment en colocation à la chambre, offrant une rentabilité très intéressante et assurer.Précision : le logement est libre de toute occupation.Disponible immédiatementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.AGENCE DU TAUR - Votre partenaire immobilier de confianceHonoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 600 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.