Charme authentique et confort moderne

Description

Maison de village familiale – 6 pièces – Cour fleurie – Garage – Beaux volumesVic-le-Comte, Langlade (63270)Prix repositionné, excellente opportunité !Au coeur du village, découvrez cette grande maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Elle se compose :-d'une cuisine aménagée et équipée-d'un salon lumineux de 33 m²-d'une salle à manger conviviale-de 3 grandes chambres avec dressings-d'une pièce supplémentaire idéale pour bureau, chambre ou salle de jeux-d'une salle de bains avec baignoire et douche-de 2 WCÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un grand garage avec espace de stockage.Les + qui font la différence :-DPE C-Grand garage avec mezzanine -Chauffage par pompe à chaleur-Double vitrage-Fibre optique-Taxe foncière : 1 423 €Maison en très bon état généralEt ce n'est pas tout… le bien réserve également une belle surprise d'aménagement qui saura séduire les amateurs de potentiel et de projets personnalisés.Une maison idéale pour une famille en recherche d'espace, de confort et de caractère.Informations et visites sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 619 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.