Joli chalet dans les Cévennes

Description

Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche.Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac.La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles.Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix...Cette habitation se compose ainsi :RDC :Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre.1er ÉTAGE :Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement.CÔTÉ TECHNIQUE :Double vitrage.Isolation avec de la ouate de cellulose.Chauffage électrique.Taxe foncière de 450 euros.Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.THIERRY MICHEL.TEAMFI immobilier en Cévennes.—————————————————————————————————————————————Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.