Maison à potentiel locatif - A 2km autoroute A89

Description

Maison de 110 m² avec garage de 36 m² sur terrain de 230 m² - A RENOVERPOTENTIEL LOCATIF - Demande élevéeSaisissez un potentiel de valorisation à 2km de la sortie 30 (A89 Lyon/Clermont-Ferrand)Deux entrées existantes.Au rez-de-chaussée :Cuisine de 19 m²Salon-salle à manger de 23 m² (ou possibilité chambre en RDC)Salle de bains de 5 m²Buanderie de 5 m²À l'étage :4 chambres (9, 11 et 16 m²) dont une en enfiladeUne salle d'eau de 5 m²Les + : Des combles aménageables avec une belle hauteur (3m), un garage et un jardin de 100 m²Tout à l'égoutTravaux à prévoir (rénovation totale) :Certaines fenêtres à remplacerÉlectricité à refaireSols et mursJambes de force charpenteLinteauSystème de chauffagePlanches de rive et zinguerie à remettre en état Située non loin des commodités et au coeur d'une campagne prisée.Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.A très vite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.