2 maisons avec garage 120 m² et grandes terrasses

Description

Valérie et Marie-Ange, TEAM FRANCE IMMOBILIER, vous proposent cette propriété de 176 m² partiellement rénovée en 2022, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Une maison de 126 m² et une seconde de 50 m².La maison de 126 m² :- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques- Chauffage Bois et Gaz- Séjour de 31 m²- Cuisine séparée de 13 m²- 2 grandes terrasses- 2 chambres (12.5 et 14.75 m²)- 1 salle d'eau- Des combles partiellement aménagées- Un garage de 120 m² avec un coin salle d'eau et WCLa maison de 50 m² :- Fenêtres Bois double vitrage années 80, volets roulants électriques- Chauffage Gaz chaudière récente- 2 chambres- 1 salle d'eau- Cuisine- SalonAssainissement tout à l'égoutJardinet devant les maisons pour le potagerLe stationnement est assuré avec 4 places intérieures dans le garage avec porte motorisée. La toiture est en très bon état.Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant de la luminosité toute la journée. Bus à 5 min à pied, écoles à 10 min à pied, et plusieurs commerces à 5 min en voiture. La fibre optique est disponible.A très vite !_________________________________________________________________________________________________Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.