Maison familiale exceptionnelle à visiter sans tarder !

Description

Maison d'exception 245 m² – Prestations haut de gammeCette maison de type 7 sur 2 000 m² clos et arboré offre tout le confort d'une grande propriété : piscine, véranda, garage, sous-sol intégral… un bien rare.Au rez-de-chaussée : un hall cathédrale, une cuisine équipée ouvrant sur la véranda et la piscine, une grande pièce de vie avec cheminée (40 m²), un bureau/chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et buanderie.À l'étage : quatre chambres (13 à 18 m²), salle de bains/douche et WC séparés.En sous-sol intégral (95 m²) : garage 2/3 voitures, chaufferie et cave. Garage attenant de 53 m² avec combles isolés. Carport.Taxe foncière : 2 392 €/anCertaines photos ont été optimisées par IA, sans modification des volumes, sols ni murs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.