Maison 70 m² avec cave et atelier

Description

Une Structure Impeccable (Gros OEuvre Rénové)Cette maison a bénéficié d'une rénovation extérieure complète :Façades en pierres : Entièrement rejointoyées et restaurées, offrant un cachet authentique.Toiture : Entièrement rénovée, vous garantissant une tranquillité totale pour les décennies à venir.Dépendances : Une cave en sous-sol et un atelier/remise attenant, idéal pour le stockage ou une extension.Un Intérieur à Inventer (Rénovation à Prévoir)L'intérieur de la maison offre une base saine qui ne demande qu'à être modernisée selon vos goûts :Agencement : Une cuisine séparée, un salon indépendant, 2 chambres et une salle de bains.Technique : Le chauffage est centralisé au gaz (prévoir le remplacement de la chaudière, actuellement HS).Assainissement : Le système est individuel et sera à remettre aux normes par le futur acquéreur, offrant la liberté de choisir l'installation la plus adaptée au projet final.Un Jardin arboré (environ 1 500 m² de verdure)Atout Rare : Une source d'eau naturelle présente sur le terrain, un avantage écologique et économique inestimable.A très vite !_________________________________________________________________________________________________Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2059.00 € et 2787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.