Maison à vendre Thiers

Description

Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 3 chambres + salle de jeu de plus de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 064 m².Idéalement située sur le bas de Thiers, cette maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, pharmacie, écoles, etc.Cette maison, entièrement rénovée, se compose de la manière suivante :#Au rez-de-chaussée#- Garage d'environ 17 m² (non-accessible en voiture, idéal stockage / atelier)- Espace atelier- Sous-sol d'environ 73 m² offrant de nombreuses possibilités#Au 1er étage#- Belle pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte sur l'espace repas- Accès direct à une terrasse d'environ 40 m²- WC indépendant- Espace buanderie#Au 2ème étage#- 3 chambres- Salle d'eau- Distribution fonctionnelle#Combles#- Salle de jeu- Environ 25 m² au sol (hors Carrez)- Espace idéal pour enfants, bureau ou stockage#Extérieur#- Parcelle de 1 064 m²- Environnement agréable- Potentiel d'aménagement extérieurLes plus:Maison entièrement rénovée3 chambres + salle de jeuPlus de 100 m² habitablesGrande terrasse de 40 m²Sous-sol complet + atelierTerrain de plus de 1 000 m²Proche des commoditésHonoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888413044.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.