Plain-pied avec jardin et appartement indépendant

Description

Au Coeur de Beauregard-l'Évêque - Maison avec jardin et appartement indépendantValérie et Marie-Ange de chez TEAM FRANCE IMMOBILIER vous invitent à découvrir cet ensemble immobilier avec locataires en place (congés pour vente délivrés).- Chacun a sa propre entrée avec hall d'entrée commun desservant les deux logements.Le premier appartement au rez-de-chaussée comptabilise 50 m² avec :Un séjour avec cuisine ouverte de 34m²Une salle d'eau avec bac extra platUne chambre spacieuse de 12m²Le deuxième est un appartement/Maison composé de :Un séjour de 47 m² magnifique avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte, moderne aménagée et équipéeAccès sur une grande terrasse de plus de 40m² et en partie abritéeTrois chambres confortables, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privée Un grand garage et jardin de 500m²Une localisation stratégique et paisible.Vivez au calme d'un quartier résidentiel sans jamais renoncer à la praticité :Accessible à pieds : Écoles, crèches, centre médical, épicerie15 minutes : centre-ville de Lezoux ou Pont du Château.Nature à proximité, nombreux chemins de baladesUn village prisé avec une demande locative forteUne opportunité rare sur le secteur !A très vite !_________________________________________________________________________________________________Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2832.00 et 3833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.