Maison à vendre Thiers

Description

Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T5 d'exception de 150 m² habitables, idéalement située au lieu-dit Bellevue, sur les hauteurs de Thiers, à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités.Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison traversante lumineuse n'attend plus que vous.#Au rez-de-chaussée#-Entrée avec couloir miroirs pleine hauteur-Séjour/cuisine ouvert de 65 m²-WC indépendant-Cellier#Au 1er étage#- Suite parentale de 34 m² avec dressing de 14 m² et douche privative et WC- Salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et buanderie intégrée — accès terrasse de 7 m²- 2 chambres#Combles#- 15 m² Carrez — idéal 4ème chambre#Extérieur#- Terrain de 1 910 m² arboré et paysagé (3 parcelles)- Terrasse avec pergola — exposition sud-ouest- Annexe avec électricité 20 m² + débarras 30 m²- 4 places de parking- Beau jardin en pente avec vue dégagée sur la forêtLes plus :Pompe à chaleur gainable — DPE BEscalier avec éclairage LED et rampe en fer forgéMaison traversante — double expositionSuite parentale avec grand dressing et douche privativeTerrain de plus de 1 900 m² — 3 parcellesAnnexe indépendante avec électricitéTaxe foncière : 1 877 €/anHonoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.