Ensemble immobilier, Aurec/Loire

Description

OPPORTUNITÉ RARE À AUREC-SUR-LOIRE !Situé dans un secteur très recherché de la commune de Aurec-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², très lumineuse de part ses ouvertures à 360° avec un sous-sol de même superficie. Le tout situé sur un terrain constructible de environ 6000m2 et 12000m2 de bois.Ce foncier offre un potentiel de développement exceptionnel et ouvre la porte à différents projets : opération immobilière, programme résidentiel, division parcellaire ou projet familial.Le tout sur un vaste terrain offrant calme et espace non loin de toutes commodités !Potentiel constructible à confirmer selon les règles d'urbanisme et autorisations administratives en vigueur.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780.00 € et 9220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.